前段时间去了圆明园附近的一个小区，发现这是一个真正的高质量小区，2003年的商品房，当时5000一平米，现在涨到10万了，每套房子的市场价几乎都在1000万以上。

第一印象，这个小区的绿化非常好，典型的20年前的商品房小区，房子密度低，绿化面积大，小区有个大型的中心花园，绿化景观跟植物园一样，竹树岑岑，杨柳依依，生机勃勃，绿意盎然。

一条小河在中心花园穿流而过，20年了，小河竟然没有干涸，就连小河边的鹅卵石，都还完整无损。20年的老小区，能维持这样的环境，比较罕见。一个阿姨说，春天的小区是最漂亮的，几十种鲜花盛开，鸟语花香。

我在亭子里暂坐，周围时不时传来清脆的鸟鸣声，想起汪曾祺先生回忆童年居住的宅院时写过的一句话：“我每天醒在鸟声里，我从梦里就听到鸟叫，直到我醒来”。想必，居住在这里的人，每天也能在鸟鸣声中醒来吧，在大都市里，这是非常奢侈的。

小区的保安值守也很认真，每一个没有门禁卡的人，都微笑着走过去给开门，开了之后立马关上，并且还给临时车辆寻找停车位，门口的保安识别到临时车辆之后，通过对讲告诉院里的保安，然后院里的保安引导停车……这在老旧小区里，真是不敢想象，除非是有人来视察。

下午3点左右，遇到保安交接换岗，一列队伍从我身旁走过，数了数，12个人，这个人员配置，别说在老旧小区，就是在一般的小区，都算很高了。

儿童主题乐园里，一个小男孩从滑梯上滑下来，兴奋地叫着，妈妈立马提示小孩：“嘘～现在是午休时间，小点声音”，那一瞬间，我对这个小区更加心动了。

开篇说这是一个真正的高质量小区，不是高端，是高质量。高质量来自于哪里？小区里住着很多北大和清华的教授，小区最初建设时是北大的宿舍楼，很多教授在此买了房子，除了北大和清华的教授，还有八大院校的教授、科研单位的专家学者……

我围着小区整整走了两圈，每一栋楼下都去过，每一个角落都仔细观察，有两点特别触动我：

1，小区里没有看见一粒狗屎，无论是马路还是人行道绿化带，一点狗屎都没发现。在北京我也去过很多高档小区，包括别墅和大平层小区，几乎都做不到没有狗屎。

2，小区里的瓜果蔬菜，长到很大了都没人摘去。一路上我看到很多南瓜、丝瓜，明晃晃地长在路边，一伸手就能摘到，但是没人摘，还有满树的海棠果，已经泛红了，硕果累累地挂在枝头……

要是在一般的小区，根本不敢想象这些瓜果能安稳长到这么大，根据常规操作，南瓜长到拳头大小，丝瓜长大一乍长，准没了。海棠果和红杏之类，没等泛红，整树光了。

恰好，前天我还去了一处城中村的平房区，围墙边种着南瓜和辣椒，旁边的墙上贴着一张纸：“别偷了，全都看见了，知道你是谁，给自己留点脸吧！”抬头一看，房檐上还安了一个摄像头，正对着南瓜藤…

都说买房子看邻居，这就是邻居与邻居。

我观察着小区里来来往往的每一个人，发现一个普遍的共性：没有胖子。

每个人的着装都是整齐利落的，老先生穿着白色圆领衬衫，卡其色长裤，挎着公文包，蹬上自行车出发了。中年男人大部分穿Polo衫或衬衫，衣服扎在裤腰带里，开的车几乎都是二三十万，没有多少豪车，但也没有多少油腻感。

我观察比较久的是一个老太太在跑步，平常我也锻炼，老大爷跑步的不少见，老大妈跑步则很少见，老大妈一般是健走，我围着小区走了两圈，遇到她慢跑了三圈，穿着速干衣和HOKA跑鞋，然后停在小河边拉伸压腿，拉伸动作很是娴熟……

一路上我在想，这样一个外观不起眼的老旧小区，里边蕴藏的氛围和能量，是多少高档小区都比不上的。