彭博社周一(9月1日)报道，美国财政部长贝森特(Scott Bessent)表示，川普政府可能会在今年秋季宣布全美住房紧急状态，因为白宫希望向中期选举选民强调关键问题。

　　贝森特说：“我们正在努力弄清楚我们能做什么，我们不想插手州、县和市政府的事务。我们可能会在秋季宣布全国住房紧急状态。”

　　贝森特表示，住房负担能力将成为共和党2026年中期选举政纲的关键支柱。

　　贝森特拒绝列出川普可能采取的具体行动，但他暗示，当局正在研究如何规范地方建筑和分区规范并降低交易完成成本，川普可能还会考虑对特定建筑材料实行关税豁免。

　　美国总统川普曾多次利用紧急状态声明来避免将立法提交国会批准。其中一些声明，尤其是他援引以实施关税制度的紧急状态法，在联邦法院遭遇了阻力。

　　川普今年对美联储进行了无情的抨击，他认为高利率增加政府的融资成本，并损害房地产市场。

　　彭博社指出，新冠疫情加剧了住房方面的巨大财务差距，推高租房者的成本，并给潜在购房者和新购房者带来更高的利率负担。

　　住房负担能力是前美国副总统哈里斯(Kamala Harris)在2024年与川普竞选总统时面临的首要问题。哈里斯当时承诺为建造首套住房的建筑商提供税收抵免，并为特定购房者提供2.5万美元的首付援助。

　　川普在竞选期间也曾谈到这个问题，表示他希望开放联邦土地用于住房开发，并承诺通过取消管制来帮助提高住房负担能力。