8月26日（周四），美国联邦最高法院做出了有利于美国房东的裁决，要求拜登政府不得在未经国会授权的情况下，延续美国疾控中心（CDC）颁布的“禁止驱逐（房客）令”。这意味著全美房东都有权驱逐欠租的房客了。

　　去年9月，CDC颁布了一个“禁止驱逐令”，并多次延长该禁令。CDC表示，该禁令的目的是为了避免在中共病毒（新冠病毒）疫情冲击下，许多失业民众因无力支付房租而被驱逐。而当他们进入收容所等拥挤的生活环境时，可能会令病毒传播加速，加重疫情。

　　今年7月31日，该禁令本应失效。但是，随著德尔塔（Delta）变种病毒的蔓延，CDC再度宣布延长该禁令。而这引发了美国房东、房地产公司及物业管理等团体的诉讼挑战。

　　该诉讼一直打到联邦最高法院，并最终得到有利于房东的裁决。高院在意见书上写道，“CDC在未经国会明确授权的情况下，根据法律，无权于8月3日重新实施禁止驱逐令。”“如果要继续执行联邦规定的暂停驱逐令，国会必须明确授权。”

　　虽然包括大法官布雷耶（Stephen Breyer）在内的3位自由派大法官对这项裁决提出了异议，但他们是少数，因此高院维持了该裁决。

　　美全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）发声明说，大约一半的房屋提供者（房东）都是小本经营。“如果没有租金收入，他们将无法支付自己的账单或维护其财产。”

　　美国人口普查局8月初的数据显示，最高法院的裁决可能将令全美约350万欠租房客在2个月之内被驱逐。

　　白宫新闻秘书普萨基（Jen Psaki）在得知高院的裁决后表示，白宫对此感到失望。她说，“拜登总统再次呼吁所有能防止驱逐房客的实体，包括各城市、州、地方法院及房东、内阁机构等，紧急采取行动，防止房客遭驱逐。”

　　在高院裁决前，拜登总统已经承认，延长CDC的禁令可能会遇到法律挑战。不过，他仍希望通过延长禁令拖延时间，以等待国会批准465亿美元的租房补助金。

　　不过，虽然最高院的裁决对房东有利，但是美国加州、马里兰州和新泽西州等少数几个州仍颁布了该州的“临时禁驱令”，禁止房东驱逐欠租房客。