在内地，不少屋苑（小区）都会种植高大的大王椰子树作绿化，却随时化身夺命空中危机。 珠海市中级人民法院近日公布一宗罕见的案例。 一名市民在小区散步期间，被一棵大王椰树脱落的巨大树叶砸中背部，导致胸椎、腰椎骨折，经鉴定构成十级伤残。 涉事物业公司虽辩称已张贴警示及设置锥桶，但因未能提供事发时防护措施仍然有效的证据，被法院判决赔偿医疗费、残疾赔偿金等共计4万余元。

法院：物业未能证明已尽管理义务

事发于一个夏天的傍晚，珠海居民谭女士在居住的小区内散步，行至泳池旁时，上方一棵大王椰树的叶片突然脱落，重重砸中其背部，导致胸椎、腰椎骨折。

谭女士认为物业长期疏于管理，遂将其告上法庭。 物业公司则主张，树叶脱落属不可预见的意外，并提交了五张照片，显示其在4、5月于树上张贴了警示标识、设置了锥桶和警戒线，主张已尽责。

珠海中院审理后认为，根据《民法典》第一千二百五十七条，因林木折断、倾倒或果实坠落造成他人损害，林木的管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

物业公司照片的拍摄时间为事发前数月，而锥桶和警戒线具有可移动性，无法证明事发时防护措施仍然在位。 同时，物业作为监控管理者，未能提供事发时监控录像等其他证据，须承担举证不能的法律后果。 由于物业未能完成举证，且受害人无任何过错，法院判决物业公司承担全部责任，赔偿人民币4万余元。