近日，广州本土国企珠实地产推出“先住后买”计划。10月31日至11月30日，该公司旗下珠江花城、天河壹品、云湖花城3个项目特定现楼房源，将加入这一计划。

　　“试吃”“试穿”“试用”早已成为当下主流消费模式，如今这一体验式消费逻辑也走进了楼市。

　　据陆媒报道，参与房企珠实地产“先住后买”计划的客户需交纳10万元（人民币，下同）意向金，签署“先住后买协议”，并办理入住体验房源手续后即可入住。

　　“先住后买”体验期内，支付首付款的同时完成全部贷款手续或全款支付，并完成网签，即可正式购房。

　　需要注意的是，体验房源为指定房源，可能与客户最终意向购买的房源不一致。若客户体验后选择退出“先住后买”计划（即不购房），则按照签订的“先住后买”协议约定的条款，由客户承担相应金额的房屋占用费，并办理退出手续。

　　珠实地产相关负责人表示，“先住后买”意在消除购房人“开盲盒”的焦虑。通过“先住后买”模式，让客户对项目的产品品质、社区环境、社区配套和物业服务等各方面有更加深入的了解。

　　网友对珠实地产实施的“先住后买”计划议论纷纷。

　　丅e站的幸福：以前楼市淡时都试过此销售手法。

　　Christine01：住后不满意的，还是要房屋占用费。

　　这并非广州楼盘首次试水“先住后买”。去年，花都中诚璟泷湾就推出过类似体验模式。

　　今年8月初，珠实地产曾推出“保价”措施，覆盖广州区域7个在售楼盘，声称：“保价到年底，买贵补差价。”买贵可申请差额补偿（最高20万元物管费）。

　　广州珠江实业集团有限公司，简称珠江实业集团或珠实集团，成立于1979年6月，是广州市属全资大型国有企业，旗下拥有珠江股份（上交所：600684）和苏交科（深交所：300284）等上市公司。