香港经济积弱不振，恒生指数已被台股超车，甚至遭中国网友称为“国际金融中心遗址”。随著港版国安法施行，外资陆续撤离，房价也持续崩跌，专家估计，今年香港房价比高峰期下跌15-20%，明年持续看跌，预计还要再跌10%。

CNBC报道，房地产投资公司博善资本（Portwood Capital） 董事长卓百德（Peter Churchouse）表示，香港房地产市场自顶峰以来已暴跌近20%，现在可能是买房好时机，但投资者可能需要三思而后行。

卓百德表示，由于香港的房价较高峰期下跌了15-20%，若想拥有一间房，现在可能是在香港购买房产的好时机，但是对于寻求收益的投资者而言，应该关注澳洲及新西兰。

星展银行香港房地产分析师丘卓文（Jeff Yau，音译）也认为，香港房价预计将继续暴跌，2024 年恐再跌 10%。对于寻求高租金收益的投资者来说，“香港不是一个合适的地方”。

投资者在哪里可以找到良好的租金投报率？丘卓文称，投报率最好的是澳洲和新西兰，住宅房地产或商业房地产的投报率可能高达 6-8%，甚至更高。