近两年来，全国房价一路下跌，过去那种买房就能赚的时代，已经一去不复返了。

随着时间的推进，现在人们又产生了新的疑问，房价跌到底了没有？再过五年，房价又会是什么情况？

孙宏斌和王健林的预测

回溯起来，房地产的 “黄金时代” 其实离我们并不远。

上世纪 80 年代，国家开始推行住房商品化改革，这可真是给老百姓打开了一扇新世界的大门。

以前都是单位分房，后来能自己选房子买，房产第一次成了普通人家能拿到手的资产。

那些早年敢于尝试、勇于 “吃螃蟹” 的人，后来都成为了改革红利的最大受益者。

某县城居民王大爷便是典型例子。

上世纪 90 年代初，他花两万多块钱在县城中心买了一套老破小，当时身边人都笑话他 “脑子发热”。

可谁能想到，十几年后这套房子拆迁，直接换了两套新房，还补了几十万现金，一家人的生活水平一下就提上去了。

不光是小县城，大城市里更是如此。

那些在浦东开发初期、北京通州规划落地前就买房的人，几乎都靠着房子实现了阶层跨越，从普通工薪家庭变成了家境殷实的 “有产者”。