鉴于美国年轻人如何看待自己的财务状况，目前创纪录的股市可能与难以负担的房地产市场有关。

持有住房是传统上美国家庭积累财富的方式。但如今高昂的房价意味著，年轻人要么无力购房，要么认为他们可以在别处获得更好的回报。

社群媒体上的网红们正在加入讨论。他们传达的资讯是：不要在如今的价位上勉强买房，而是应该租房并将现金用于投资。

租房还是买房之争由来已久，且争论激烈。股市的长期繁荣为这场争论增添了新的维度。

许多年轻投资者只经历过股市年均回报率约14%的时期，这远高于历史正常水准水平。而如今的股市绝不便宜：根据本益比市盈率指标，标普500指数现在的估值几乎与网路泡沫破灭前夕一样高。

然而，持有房产和租房的成本差距扩大，为租房并投资的论点提供了支持。与此同时，由于迷模因股的社群媒体热议、加密货币热潮以及Robinhood Markets等零佣金交易程式的出现，年轻人正被吸引到投资领域。

摩根大通（JPMorgan Chase）的一份报告发现，2024年，37%的25岁年轻人使用投资帐户账户，高于2015年该年龄段的6%。过去十年，投资股市的年轻人数量增加了五倍，这表明他们对财富积累的看法发生了转变。

该报告称：“房地产市场状况……可能正在改变储蓄的分配，使得股票等金融资产相对房屋净值更具吸引力或更容易获得。”

美国全国地产经纪商协会（National Association of Realtors）的数据显示，Z世代（1997年至2012年出生的人）的住房拥有率仅为16%。与此同时，首次购房者的比例处于历史最低水准水平。这些因素叠加在一起，让房屋建筑商和那些想卖房的人头疼不已。

根据目前的利率，并假设买家支付了6万美元（即15%）的首付，一套价值40万美元的普通住房的月供约为2,170美元。这大约占家庭收入中位数者税后收入的36%。