要救市吗？

今天（6月15日），五月份的经济数据开始出炉，其中房地产数据受到大家的关注。

今天公布的房地产数据，不是很好。

5月销售面积和增速比4月跌幅更大了一些。

比起量，大家更想关心价格。

5月份新房：

一二线由持平转负，三四线跌幅扩大。

这一次，新房价格各线城市同环比全都跌了，一线整体也没扛住。

具体分城市的话：

上海涨了，北深广下跌，广州跌幅最大，难怪要全面取消限购。

其中杭州新房涨幅全国最高，可能是受益于这一波科技带动楼市的叙事。

5月份二手房：

各线城市环比降幅扩大，一线城市环比降幅扩大至0.7%，二、三线城市环比降幅均扩大至0.5%。

一线城市比二三线跌幅还大，涨得多跌得快，这是一个比较明显的下行信号。

我们之前说过：

二手房因为体量和议价的原因，更能反映楼市的真实情况。

从二手房价格来看，楼市可能真的到了一个转折点了。

从去年924新政开始，楼市就在止跌回稳的路上稳步前进，一直到今年的一季度，楼市依然保持了一些热度。

但是，4月份开启的贸易摩擦，让人们的预期一下子跌落，观望的情绪很浓，加上新政刺激效果减退，楼市止跌回稳的态势被打破。

我最近也收到中介推送的一些信息：

真的太冷了。

完全成了买方市场，业主价格一降再降，关键还是有价无市。

跟朋友捏脚的时候，也在聊：

除了孩子上学有需求之外，几乎没有人考虑要改善换房。

参考上周五刚出的社融数据：

大家的信贷需求都不高，几年的经济通缩迹象下来，感觉大家的心里已经有疤痕效应了，不太可能像十年前那样举杠杆买房了。

这可不是好事。

在下行转折点到了的时候，必须要有政策来救市了：

会有大动作？