下午开始陆续在群里看到一则消息——许家印的深圳豪宅，被一个90后买下来了。

抱着大大的疑问，说财猫去了解了一下传闻。

当时中介疯传的是，许家印正在出售深圳湾一号的980㎡豪宅，市场价4亿元，现在打折出售，价格2.8亿元，单价近28.6万/平，看房需验资1亿资金。




风财社传出的消息是这样说的，这套豪宅已被喜茶创始人聂云宸拿下，抄底价格2.7亿元，单价28.57万/平。

酸了酸了，真的酸了。

看到中介流出来的户内照片，就更酸了，这也太壕了吧。


传闻中的内景

这个过道，是可以在家跑800米吗？据悉，许老板的深圳湾一号有好几套，有整层天际大平层。


传闻中的内景

以一杯喜茶的客单价约25元来计算，2.7亿元相当于要卖出1080万杯喜茶。

对喜茶来说，确实不难做到。

在2020年底时，喜茶全球的门店数量就已经达到695家，按照一个门店平均全年的出杯量（20万杯）来计算，保守估计，喜茶一年能卖出1亿杯奶茶。

而喜茶的创始人聂云宸于1991年出生，今年31岁的他财富值已经多次飙升，凭借一杯“国民奶茶”，排上各大富豪榜。

比如胡润最新发布的2022年全球富豪榜，聂云宸财富值100亿元，排在2237位。




聂云宸学历一般，在喜茶问世前，他还卖过手机和配件。2012年半路出家卖奶茶，5年后喜茶大火，到今天喜茶在奶茶界的地位依旧不可动摇。

如今传出，他可以拿出几个亿买下前首富的豪宅。

不过据喜茶PR反馈，此传言乃假新闻。

反正他是不是真的买了，暂时不知，但对比中介放出的照片，房子是深圳湾一号没错！

说财猫在深圳湾一号的实拍图，箭头所指为深圳湾体育中心，网传户内图的窗外风景也出现了该栋建筑。确实，该户型属于深圳湾一号。


                                                    深圳湾一号实拍图，摄自说财猫


                                                                   传闻中的内景

许老板从去年开始到现在，已经传出好多次兜售豪宅的消息。

比如广州，许家印曾拥有汇悦台、凯旋新世界、金碧华府等多处有物业，金碧华府的2020年卖了，而汇悦台的两套房，分别位于6号楼和3号楼，以及凯旋新世界这些物业，在去年底据说也全卖了。


                                                      侨鑫·汇悦台实景图

几套房子能值多少钱？那可不简单。

贝壳找房显示，侨鑫·汇悦台的二手参考价约27万元/平！

而汇悦台的户型，面积段从200多平到1500多平的都有。假设一套1500平的大平层，市值大概在4亿左右。


截图来源：贝壳找房

此外，许家印还将香港山顶豪宅布力径10号B屋及C屋拿去抵押。

据爆料，许家印的这两栋山顶豪宅总市值大概在15亿港币。近年来一直为许家印夫妇及家人自用，平时由许府管家谭海军打理。许家印的老婆丁玉梅十分喜欢这两幢大屋，一年中有半年时间都住在这里。



卖个人资产救公司，这是许家印目前能做的最man的事情了。

毕竟现在的恒大，处处都缺钱，开发新能源汽车还需要投入，偿还恒大理财和债务付息还需要资金，而为了保交付地产开发不能断。

但愿一切都能向好的方向发展。