美国成屋销售量正在下降，经季节性调整后，从5月到6月下降了1.2%，这是自2012年以来每年同期的最大跌幅。根据房地产经纪公司Redfin的说法，这表明“房地产市场的狂热可能已经在今年达到了顶峰”。

据福克斯商业新闻报道，在6月份，待售房屋的数量也有所下降，与一年前相比，降了约28%。这也是该房地产经纪公司自2012年开始跟踪这一数据以来的另一个历史新低。

据Redfin说，虽然成屋销售量在下降，但已完成售房交易的数据“反映了6月份的市场是有记录以来竞争最激烈的”。

Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟（Daryl Fairweather）表示，成屋销售停滞不前，是因为价格已经飙升至“许多买家无法承受的程度”。

图为维吉尼亚州阿灵顿（Arlington）的一处待售房屋，拍摄于2020年11月19日。(SAUL LOEB/AFP via Getty Images)

根据Redfin的数据，6月份全国房屋销售价格中位数创下386,888美元的历史新高，与一年前相比增加了约25%。

约56%的房屋，以高于其上市标价的价格出售，与一年前相比增长了27%。

此外，6月份售出的房屋一般只用了两周时间就签订了合同，与一年前的39天相差较大。

费尔韦瑟预计，今年夏季的房屋价格将趋于稳定，更多房主将他们的房子挂牌出售，因为他们“意识到他们可能不会因拖延上市而拿到更高的价格”。

到2022年，费尔韦瑟预测，房屋销售将“回升”，特别是随着租金继续上涨，拥有房屋变得更加吸引人。