世界论坛网 > 时事新闻 > 正文  
悉尼房价飙至130万 创28年来最大季度涨幅
www.wforum.com | 2021-05-03 05:35:33  大纪元 | 0条评论 | 查看/发表评论

最新数据显示,悉尼独立房中位数房价已飙升至破纪录的1,309,195澳元,今年第一季度上涨超过10万澳元,创下28年来最大季度涨幅纪录。

60622092540868-600x400.jpg

根据周四发布的最新《Domain房价报告》(Domain House Price Report),今年第一季度的悉尼独立房中位数房价跃升了8.5%。这是自1993年Domain集团有记录以来最大的季度增幅。

公寓市场的复苏也有所加快,第一季度中位价房价上涨了2.2%,达到751,038澳元。

据澳洲Domain房地产网站消息,Domain集团的资深研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)表示,面对有增无减的买家需求和超低利率,持续的房源不足不断地推动着这种 “极其罕见”的增长速度。

她说,由于投资者开始回流市场,以及被过高的独立房房价排挤出市场的买家也开始选择购买更实惠的公寓,公寓市场出现了“转机”。

但鲍威尔认为,这种热度不太可能持续下去,随着更多房产将上市出售,这些“特殊情况”将在接下来的几个月内出现缓解。

数据显示, 今年第一季度,悉尼几乎每个地区的住房价格都在增长,特别是在那些富裕的白领阶层可在家工作的、拥有生活方式的地区。

其中,北海滩的房价涨幅最大,为18.3%,上涨了37.5万澳元,使该地区的中位数房价达到了242.5万澳元。

东区的房价中位数在本季度也大幅上涨了18.2%,达到325万澳元。

紧随其后的是宝琴山(Baulkham Hills)和霍克斯伯里(Hawkesbury)地区,那里的房价中位数上涨了11.9%,达到141万澳元。

安保资本集团(AMP Capital)的首席经济师奥利弗(Shane Oliver)表示,去年关于房价大跌的可怕预测并未出现,这要归功于政府的补贴和抵押贷款延迟还款等政策,这在很大程度上缓冲了住房市场的危机。

此后,就业市场的改善、超低利率、政府的激励措施和买家害怕错过的恐惧,刺激了新一年的房价快速增长。

安永大洋洲(EY Oceania)地区的首席经济学家马斯特斯(Jo Masters)认为,这次房价复苏的最大驱动力是失业率的改善和具有竞争力的利率环境,这抵消了国境关闭后人口增长接近零所带来的影响。

但她同时认为,如果房价继续以这种速度上涨,并且今年晚些时候房价周期更多地受到投资者和风险较高的贷款推动的话,那么,政府会启动宏观审慎的控制措施,为房市降温。

(0)
当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论
暂无评论
查看更多
实用资讯
24小时新闻排行榜
美国接下来怎么跟中国处?这篇都说明白了
国产新型车载榴弹炮射击细节
俄最新型核潜艇入列 系世界首艘配备高超导
直击高原特战女兵首次直升机武装机降
枭龙战机有望出口阿根廷 比俄战机有3个优势
48小时新闻排行榜
美国接下来怎么跟中国处?这篇都说明白了
国产新型车载榴弹炮射击细节
俄最新型核潜艇入列 系世界首艘配备高超导
直击高原特战女兵首次直升机武装机降
枭龙战机有望出口阿根廷 比俄战机有3个优势
美媒:美应改变军售政策 多向日韩印澳卖武器
欧洲六国五代机睡过头,六代机又起了争议,
中国企图取代BBC及CNN 《纽时》曝大外宣内
对抗中共 菲律宾计划在南海岛屿建军事枢纽
北京“一条龙” 控制香港影视文化
热门专题
1中美对抗2新冠疫情3香港局势
4委内瑞拉5华为6美国大选
7黑心疫苗8“低端人群”9美国税改
10红黄蓝幼儿园11中共19大12郭文贵
13习川会14雄安新区15川普
军事图库 更多>>
美媒:美应改变军售政策威武!海军防空兵戈壁
美军临走前将武器装备高清大图!带你感受侦
枭龙战机有望出口阿根人口普查结果受瞩 中共
中国官方为何抨击联合习近平用党性说教“回
北京“一条龙” 控制香对抗中共 菲律宾计划在
广告服务 | 联系我们 | 关于我们 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2020. CyberMedia Network. All Rights Reserved.