警告:美国人跌入了“新退休”陷阱 | |
www.wforum.com | 2023-11-05 23:52:51 休斯顿华人资讯网 | 0条评论 | 查看/发表评论 | |
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近年来,随着房地产价格的飙升,数以百万计的美国人积累了大量的房屋资产。然而,这些人中有很大一部分是储蓄脆弱的老年人,或者是在退休储蓄方面落后的年轻专业人士,他们被称为21世纪“有房没钱”的一类人,这种现象被称为“优雅的贫穷”。 报道指出,更糟糕的是,许多房主可能会在未来数年被锁在这些金手铐中。富国银行在10月26日的一份经济研究报告中警告说,如果利率保持在高位的时间较长,那么即使库存短缺,即使他们需要现金,持有低利率抵押贷款的潜在卖家也不会将房屋投放市场。根据房地美公司(Freddie Mac)的数据,截至10月26日,30年期固定利率抵押贷款的平均利率略低于7.8%,是美联储2022年3月开始加息以来的两倍多。 根据美联储本月早些时候发布的三年期《消费者财务状况调查报告》,与2019年的水平相比,房屋净值中位数(即其市场价值减去未偿抵押贷款和任何其他担保债务)去年飙升了44%以上,达到20.1万美元。报告指出,由于拥有巨额财富的人较少,平均数字要高得多。 长期以来,财务顾问一直将净资产吹捧为衡量一个人财务状况的主要指标。但佛州的财富管理经理布雷特·霍洛维茨(Brett Horowitz)说,你不会想住在价值200万美元的房子里,却吃着猫粮。 |
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