经济拮据,只租不卖 全美房租下降最快的十大城市 | |
www.wforum.com | 2023-10-26 18:45:22 华人生活网 | 0条评论 | 查看/发表评论 | |
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降温了! 美国红火的租房市场终于出现了降温的迹象,10 月份的平均月租金有所下降。 租房平台Zumper的数据显示,美国一居室公寓的中位价为1505美元,比9月份下降了0.4%。 一套两居室公寓的月租金为1862美元,下降了0.2%。 虽然价格仍高于2022年的水平,但专家们表示,到了冬天,房租将彻底下降。 一些城市的房价已经出现了大幅下降。乔治亚州奥古斯塔的租金下降了15.2%,平均月租金为840美元。 紧随其后的是东北部的林肯市,租金下降了14.4%,达到每月770美元。 推动这一趋势的是那些在大流行病期间吸引了大量新居民涌入的地区,经济动荡也让很多美国人放弃了搬家。 Zumper 首席执行官 Anthemos Georgiades 告诉媒体:"租房者讨厌不确定性,许多人都在推迟搬家,直到他们对经济更有信心。 与此同时,许多市场都有新的房源推出,这对成本负担沉重的租房者来说是个好消息,因为这增加了竞争,有助于压低房价。 Zumper 还指出,在经济不稳定时期,新组建的家庭往往会减少。取而代之的是,潜在的租房者会选择与父母和祖父母一起居住的多代同堂家庭。 Georgiades说:"尤其是凤凰城,其房价将出现更大幅度的下跌。许多房地产投资者在大流行病爆发之初涌入该地区,现在正开始抛售这些出租房"。 此前有专家警告说,美国正在成为一个'意外房东'的国家,意思是指飙升的抵押贷款利率让房主不愿放弃他们的廉价交易。 |
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