从2022年开始，国内房价就进入到下跌的趋势之中，先是像郑州、天津、石家庄等二三线城市房价下跌。之后，像上海、深圳等一线城市也加入到房价下跌的队伍中来。截止目前，全国房价平均跌幅超过了30-40%，而像廊坊、燕郊等环京三四线城市的房价跌幅超过了60%。未来由于城镇化进程接近尾声、房地产市场过剩，以及老龄化社会的到来，国内的房价会越来越不值钱，最终逐步回归居住属性，与当地居民收入挂钩。

导致房子不值钱的原因主要有三个：①现在像一线城市的房价收入比是40，二三线城市房价收入比是20-25，就是当地居民不吃不喝几十年才能买得起一套房，未来房价回归居住属性乃是大势所趋；②现在多数居民收入增长放缓或下降，已经支撑不起当前较高的房价。③由于房价下跌多年，已经失去赚钱效应的现实。现在投资客要么在抛售手中多余房产，要么就持币观望，等到泡沫被挤干后再出手。

而面对当前房价持续下跌，房产市值不断缩水的趋势，有业内人士表示：未来5年，把钱换成这“4个资产”将衣食无忧。让我们一起来了解一下：

第一，掌握一技或多技之长

近些年，很多企业都在大量裁员，而那些掌握一技或多技之长的员工，通常不会在裁员的名单之中，毕竟将来经济还会繁荣起来，届时还是要靠这些员工为企业创造财富。此外，就算你被企业裁员了，手里有一技或多技之长的人，也会很快找到新的工作。当然，如果你手里掌握一技或多技之长，也可以利用业余时间去做一份副业，再用副业赚来的钱补贴家用。所以，建议大家拿出部分资金，学习一些新技术，以后生活会变得更舒适。

第二，投资健康身体最重要

过去很多人为了赚取一点小钱，就去做一些经常加班、熬夜赶工、频繁出差等有损身体健康的工作。现如今，有越来越多的人意识到投资健康最重要。只有身体健康，才能更好的去享受幸福生活，或者打拼事业。所以，现在很多年轻人都花钱去健身房锻炼身体。同时，每年要去做一次体检。此外，现在网上健康养生的付费课程非常火爆，受到不少人的追捧，因为大家都明白，投资健康比什么都重要。

第三，适当逢低投资黄金

近些年，全球经济形势不确定性增加，导致黄金价格出现一轮上涨走势，而之前投资黄金的人已经赚得是盆满钵满。未来几年全球经济形势依然严峻，通货膨胀很可能还会抬头，未来黄金市场还有上涨的空间。建议大家把一部分资金逢低购买金条、纸黄金、黄金ETF等投资品。当然，投资者在购买黄金时切忌盲目追高，而应该是在黄金价格快速回调之时，适量购买黄金。这样既可以应对通货膨胀，又能获得满意的投资回报。

第四，逢低投资现金分红的银行股

在A股市场里，每年能给投资者现金分红的上市公司并不多，而银行股板块就是其中之一。事实上，银行股每年都会给股民现金分红。而且，股息率远高于存款利率，这样投资者既能获得股价上涨的好处，又能拿到现金分红的收益。从目前来看，银行股整体股息率多在4%左右，部分城商行甚至超过7%，国有大行普遍在3.6%至4.6%之间。如果投资者能把部分资金逢低购买一些股息率较高的银行股，就能获得较不错的投资回报。

房子是越来越不值钱这是大的趋势，那只有把手里的钱换成以上这4个资产，未来将会衣食无忧。实际上，学门技术、掌握门手艺，以及投资健康，这对于每个人都是非常重要且有用。而对于逢低购买点黄金，以及每年都能分红的银行股，这就要逢低买入，千万不要盲目追涨。毕竟黄金和银行股还是存在着一定风险的，只要避开投资风险，才能获得更多更好的投资收益。