瑞典家具巨头IKEA（宜家家居）近期在中国市场动作频频，年初因调整策略关闭部分大型商场后，最近更一次出售中国8个城市的闲置卖场，是宜家进入中国市场近30年来，最大规模的自有资产集中处置行动。

中国媒体《北京日报》报道，宜家母公司英格卡集团（Ingka Group）已经委托商业地产服务机构仲量联行（JLL），集中出售上海、广州、天津、哈尔滨、南通、徐州、贵阳、宁波等8座城市的宜家自持闲置卖场。

仲量联行披露，此次出售的8处地产均为英格卡中国持有的自有资产，目前已完成清空，没有租约限制，可直接交付使用。

公开资讯显示，此次出售的资产中，位于上海宝山、广州番禺、天津中北、哈尔滨、南通、徐州、宁波等7处卖场，正是宜家中国今年2月集中关闭的7家大型卖场。贵阳宜家商场早在2022年停止营运，此次也一并纳入资产处置名单。

过去20多年，宜家在中国采取的是典型的“重资产扩张模式”，也就是在城市近郊取得土地、自行兴建数万平方米的大型卖场。这曾是宜家拓展中国市场的重要策略，消费者前往大型卖场体验、购物，也成为品牌经营的重要模式。

但近年来，随著线上家居电商崛起，以及即时零售服务快速发展，传统大型家居卖场客流逐渐下降。另一方面，土地成本、物业维护、人力支出等固定成本持续偏高，也压缩低效率门市的获利空间。

数据显示，宜家中国2024会计年度销售额年减7.6%，与2019年的高峰相比，已缩水超过3成。

针对大量关闭门市，宜家中国此前表示，全球经济环境的不确定性、数位化浪潮，以及消费者行为深刻改变，都让零售产业面临前所未有的转型，公司持续在全球范围内评估并最佳化业务组合、销售管道与营运结构，希望更贴近消费者需求，具体相关措施包括调整门市形式、关闭或新增不同类型的业务单元，让每一平方米商业空间发挥更高效益。

瑞典家具巨头IKEA（宜家家居）最近一次出售中国8个城市的闲置卖场。（欧新社）