骗子无处不在，华人千万房产差点被骗走，多亏友人的一句话提醒！华人医生在马里布（Malibu）有一栋价值4000多万美元的房子挂牌出售，有两次差点成交，对方还准备厚厚一叠文件以示诚意，结果却被经验丰富的银行高管识破是骗子诈欺，且手法还是陈年招数。该医生表示，太多骗子找上门，导致现在一直不敢完成交易，主要是被骗怕了。

　　华人医生陈先生在马里布的房子挂牌有一段时间，期间不少人联系他要买房，其中一个买家说，要买下来做会所，且无需贷款即可买房。陈先生觉得对方说的挺靠谱，就同意让对方先付定金，该买家说先支付1400万美元，但需要把钱从英国的银行转到新加坡的银行；因此开2000万美元支票给陈先生，但要求陈先生须退还600万美元给他。这个人不仅说的煞有其事，还提供一大堆文件，证明其财力。

　　陈先生说，他觉得对方提供这么多文件，应该可信度很高，就把这些资讯转给好友、保富银行执行副总裁何兴华帮忙看一看。结果何兴华看了文件几眼就告知，这个人她认识，20年前到现在仍用同样的老招数再来骗人。这种就是给假支票骗真金的招数，因为好友一句话，陈先生保住600万美元，也避免潜在的房子被骗走可能。

　　陈先生说，因为出售房子引来很多骗子，他遇到可疑的，就交给何兴华帮忙鉴定，何兴华已帮他挡过两次疑似诈骗。他现在房子不敢卖了，因为金额巨大，不知道哪个买家是真的，除非是认识人给2000万的押金才能卖。不过熟人现在也不能全信，他有一个相交十多年的好友，以前还是社区有头有脸的人物，说公司要在美国上市集资，让他出45万美元，许诺一年后给他翻倍成100万美元；结果现在一年多过去，一分钱也没见到。

　　何兴华表示，像这种涉巨额资金的房屋买卖，一定要小心；银行通常会留意客人平时有哪些电汇记录（Wire Transfer），通常每个月付款方都比较固定，银行如果发现收款方没印象，就会提醒客户。之前有在处理房产交易的客户，收到自称是Escrow公司的电邮，让他支付买房的钱。银行提醒该客户先致电确认是Escrow公司的电邮再付款，结果发现这封电邮是假的。

　　何兴华提醒，黑客还可能骇进“真公司”的电邮，进而骗其客户；因此汇款前要小心查证，最好通过电话或当面确认。否则汇款后，拿回来的机率比较低；即使能拿回来，往往也要花很久时间。支票也一样，现在很多人的个资都可能是公开，或通过非法途经买卖；支票有可能在公共邮箱被偷，然后被别有用心者拿去改动诈骗；而银行本身没有原始支票，都是影印本，也无法每张都去仔细核对验证，建议大家每天养成看交易记录的好习惯。

（示意图）