不知从何时而起，老破小竟然成了年轻人现在买房时的首选。

很多年轻人为了生活成本更小，负担更小，选择购入了房价更便宜的老破小。

可老破小真的有你想象中的那么好吗？

我想只有住过的人，才能够认真地谈谈老破小的真实居住环境。

今天就跟大家好好的谈一谈，我在入住了老破小三年之后，那些真心话。

如果你打算购入老破小的话，我劝你一定要认真的看完，再做决定。

首先谈谈我为什么要买老破小；

一、老破小优点—价格便宜

在选择老破小时，也提前参考了很多房型，最后才决定选择老破小，主要原因就是因为老破小价格便宜。

如果购买新房的话，很可能会要背上十几年的贷款，日常生活紧张不说，还有一定的精神负担。

而购买老破小，每月贷款比租房的费用都低，有些老破小甚至于可以全款购买，精神压力小，经济负担小。

二、老破小优点—地理位置好

众所周知，老破小的地理环境，一直都处于市中心闹市区域，周围配套设施非常好，有些甚至于是学区房。

尤其对于年轻人来讲，一出门就是各种各样的商场，不论是买东西还是逛街都非常的方便。

每天上班时，对比其他的地理环境，住在老破小，最起码可以晚半个小时出门，都不用担心会迟到，真的超舒适。

三、老破小优点—物业费用低

老破小的物业费用一般非常的低，有一些老破小都没有物业，只有街道代管收取卫生费。

一年的卫生费可能才不到200元，对比动辄上千元的高档小区的物业费，老破小的物业费都不到其他小区物业费的零头。

这也导致住在老破小的日常生活成本极低，不到百元的卫生费，平摊给每天才不到几毛钱。

四、老破小优点—车位随意停

高档小区中的车位也非常的昂贵，一般均价都在6万到10万之间，有一些甚至于在十几万左右。

而老破小就不用购买车位了，小区内的空地随便停，想怎么停就怎么停，可以说主打一个随心所欲。

最重要的是一分钱都不用花，有一些老破小小区，只需要缴纳一些地面管理费才不到百元，想想都知道哪个合适。

接着谈谈居住老破小时的烦心事！

1.老破小缺点—小区环境差

老破小一般都没有物业管理，这也导致小区内的环境极差，不单单没有绿化也就算了，垃圾遍地。

尤其到了落叶缤纷的季节，树叶掉在小区之内，风刮的到处都是，看着就十分的凌乱。

各种各样的垃圾堆在小区之中，到处都是，每次回家时，看着老旧的小区，凌乱的小区环境都让人心里极为不适。

2.老破小缺点—车损自负

虽然每天在老破小停车，停车位是可以随意停放的，可一旦发生车损的话，是需要你自行负责的。

毕竟你不可能24小时都看着自己的车，如果碰到低素质人，把你的车碰了刮了，在找不到人的情况下，只能自认倒霉。

也不要想着查监控或找保安，毕竟老破小小区连物业都没有，哪里还有监控和保安呢？

3.老破小缺点—整体房屋老旧

千万不要觉得入住老破小之后，只要你装修装的好，就可以舒适地住在老破小之中。

老破小整体房屋老旧，这是无法避免的，房屋老旧就会带来隔音不好，日常能够听到邻居之间的各种声音，好像大家都是“一家人一样”的住在一起。

无论是上下水管道还是电路都已然陈旧，或多或少都有一些问题，日常生活中难免会碰到一些线路维修，想想就让人觉得无语。

4.老破小缺点—邻居素质差

入住老破小之后，最令我难以接受的一点，也是无法接受的一点，那就是邻居的素质，真的非常非常的差。

把楼道当成自己家，在楼道里堆积各种各样的杂物，这也就算了，垃圾也堆在门口，汤汤水水的流的到处都是，看着就令人恶心。

尤其是一些上岁数的老人，根本无法交流，只能默默忍受他带给你的痛苦，劝各位小伙伴，想要入住老破小，一定要考虑好这一点。