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三分之一州陷衰退!美房市“红色警报”全面爆发
www.wforum.com | 2025-09-06 14:29:38  华人生活网 | 0条评论 | 查看/发表评论

美国经济的“晴雨表”再次闪烁红灯。穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪(Mark Zandi)近日在社交平台发文指出,美国经济的三分之一已经处于衰退或濒临衰退状态,这些地区合计占到全国三分之一的GDP。

在他列举的名单中,弗吉尼亚、康涅狄格以及特拉华等州赫然在列。尤其是华盛顿特区周边,由于大规模的政府裁员,经济压力骤然加大,区域性衰退的风险不断累积。

这背后离不开总统川普与马斯克今年初的一项重大举措。

为了压缩联邦支出,两人联手推动了“联邦政府裁员行动”,大批公务员岗位被削减。短期内,这让财政开支减轻,但对依赖政府雇佣的地区而言,冲击显而易见。

与之形成鲜明对比的是,纽约和加州这样的经济大州目前仍保持相对稳定。赞迪强调,这两地合计贡献超过美国GDP的五分之一,它们的“稳住”,是全国经济能否避免全面衰退的关键。但即便如此,稳定也并不意味着高增长。当前纽约和加州的经济只是“勉强撑住”,没有明显扩张动力。

相比之下,美国南部的表现相对亮眼。南卡罗来纳、阿拉巴马、肯塔基和路易斯安那等州仍在增长,成为全国少数的“亮点”。不过赞迪也提醒,这种增长趋势正在放缓,不能掉以轻心。

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目前标红的“衰退 / 高风险”州名单:

华盛顿州(WA)

俄勒冈州(OR)

爱达荷州(ID)

蒙大拿州(MT)

怀俄明州(WY)

科罗拉多州(CO)

北达科他州(ND)

南达科他州(SD)

明尼苏达州(MN)

爱荷华州(IA)

堪萨斯州(KS)

伊利诺伊州(IL)

密西西比州(MS)

乔治亚州(GA)

弗吉尼亚州(VA)

马里兰州(MD)

宾夕法尼亚州(PA)

新泽西州(NJ)

马萨诸塞州(MA)

缅因州(ME)

佛蒙特州(VT)

除了区域分化,就业市场的信号更加直观。赞迪认为,最值得关注的衰退指标就是就业。如果就业连续两个月下降,就可以明确判断经济已陷入衰退。

今年夏天的数据令人心惊:在美国被监测的400个产业中,超过一半在削减岗位,医疗保健几乎成了唯一仍然增加就业的领域。与此同时,裁员规模较去年同期暴增140%,人工智能加速替代岗位,更是雪上加霜。

“如果就业情况持续恶化,衰退几乎不可避免。”赞迪直言。历史上,美国往往要在衰退发生数月后才正式确认,但这一次,警讯早已密集出现。

除了就业,房地产市场的状况同样不容乐观。

赞迪在7月发布了一则“红色信号”,直指美国房地产正处在剧烈震荡的前夜。他解释说,新房建设明显放缓,房屋销售陷入低谷,越来越多的卖家要么被迫降价,要么选择撤盘观望。“房市已进入高度不稳定阶段。”他警告称,这将很快从单一行业问题,演变为拖累全国经济的沉重负担。

事实上,美国住房市场一直被视为带动消费和金融活动的“引擎”。一旦房地产低迷,不仅影响建筑、家装和零售,更会压缩家庭财富效应,直接打击消费信心。赞迪认为,这可能成为“压垮经济的最后一根稻草”。

三分之一州陷衰退!美房市“红色警报”全面爆发

今年以来,赞迪已经数次公开示警。他曾强调,美国超过一半的行业在裁员,这本身就是一个“强烈的衰退信号”。如今,随着房地产进一步恶化,风险正在叠加。

整体来看,美国经济目前被切割成三大板块:三分之一陷入衰退,三分之一勉强维持,三分之一仍在扩张。这种“冷热不均”的格局,使得全国经济看似尚未全面陷入危机,但内部裂痕正在扩大。

对于普通家庭而言,现实已经开始显现。就业机会减少,找工作变得更难;房价高位回落,卖房困难重重;利率长期高企,贷款压力居高不下。人们越来越担心,一旦纽约和加州这样的“经济压舱石”失守,美国经济恐怕会迅速陷入全面下行。

赞迪最后警告说,美国经济的前景充满不确定性,未来数月将是关键观察期。如果就业持续萎缩、房市继续走弱,那么到今年年底或明年年初,美国很可能正式迈入新一轮衰退。

不过历史上学界常常因为谨慎而频繁喊“衰退”,已经导致公众认为“狼来了”。

三分之一州陷衰退!美房市“红色警报”全面爆发

 “GDP 增长 3%,你说这是衰退?”

三分之一州陷衰退!美房市“红色警报”全面爆发

经济学家预测了 3 次衰退,却喊了 10 次

三分之一州陷衰退!美房市“红色警报”全面爆发

你们从 1985 年就开始说‘衰退要来了’,每个月都在喊不知道您怎么看呢?

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