一位知情人士透露，一位中国房地产大亨的儿子因卷入一宗贷款纠纷，被禁止离境，突显出那些身陷多年房地产危机的企业高管所面临的风险。

　　这位人士表示，杭州一家法院上个月对张量发布了出境禁令。由于此事属私人事务，该人士要求匿名。据称，法院认定张量未能履行其公司——中国房地产开发商实地地产的一笔借款担保义务。张量是该公司的控股股东。法院早前已裁定，张量对这笔债务负有责任。

　　张量是广州富力地产联合创始人之一张力的儿子。尽管被禁止离境，但目前没有迹象显示张量被拘留。

　　在许多国家，涉及未结民事案件的人可能会被禁止离境。

　　此次法律纠纷突显出债权人从中国企业收回资金所面临的困难。但这也说明，如果企业高管不解决此类纠纷，可能会面临个人后果。知情人士称，自房地产危机爆发以来，许多陷入困境的开发商经常以个人名义为贷款提供担保，因此个人承担责任的情况也越来越普遍。

　　这起贷款纠纷可以追溯到2022年。据企业信息平台“天眼查”显示，当时债权人中建投信托公司（JIC Trust）因一笔11.6亿元人民币（约合1.6亿美元）的借款起诉实地地产、其多个子公司以及一名姓张的个人。

　　实地地产、中建投信托以及杭州法院的电话均未接通。中建投信托也未立即回复电邮置评请求。

　　张量的父亲张力也曾面临法律问题。他在2023年12月辞去广州富力地产的首席执行官职务，此前他承认曾向旧金山一名高级建筑官员行贿，以获得某建设项目的许可。

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