美媒披露，由于对中国专制政治体制不满和经济放缓，引发中国富豪大举外逃，推升东京豪宅市场。房产仲介直言，一场挂著中国旗的红色海啸即将来临。

《华尔街日报》报道，截至去年年底，日本约有82.2万名中国居民，比前一年增加了6万人，是近年来最大增幅。

土生土长的中国人林友 （Tomo Hayashi）去年搬到东京，他是一家金属贸易公司的老板，花了大约 65 万美元购买一套豪华海滨公寓，并在 3 月带著家人赴日团聚，还为自己取了日本名字。

林先生的两个儿子刚刚在日本一所小学上学，他是推动东京高端房地产繁荣，并重塑这座城市的众多中国富人之一。

报道指出，距离中国只有几个小时飞航时程的日本城市是中国富豪的首选。由于日圆疲软，日本房地产价格对外国人来说相对较低，而且购买房产也相当容易，再加上日语书写系统部分使用汉字，让中国新移民可以更轻松找到路。。

房地产仲介和其他关注人口外流的人士表示，对北京专制政治体制的不满情绪在疫情封锁期间大爆发，自那以后有增无减，助长中国富豪外逃浪潮。另外，经济放缓和股市低迷也是有钱人离开中国原因之一。

生于中国、入籍日本的东京房地产仲介 Osamu Orihara 自爆，与疫情爆发前的 2019 年相比，他的收入增长2倍至3倍，大都是由中国买家贡献的。

根据行业数据，东京市中心新公寓的平均价格去年上涨近 40%。市场观察家称，房价上涨的原因是大量新房产吸引富裕的中国买家。

中国买家也渴望购买度假村，在北海道靠近滑雪场的富良野，去年住宅用地价格上涨28%，是全日本涨幅最快的。当地仲介石井秀之表示，来自中国、香港和新加坡的中国富人正在寻找度假屋，“一场挂著中国旗的红色海啸即将来临”。