美国前总统川普（Donald Trump）及其成年子女因涉嫌浮报资产，去年被纽约州检方提起民事商业欺诈罪，包含声称自己在佛州的豪宅“海湖庄园”价值达18亿美元。

不过，法官认为其价格仅值1800万美元，相差达100倍。

曼哈顿最高法院大法官恩格隆（Arthur Engoron）上月26日认定检方对川普的浮报资产、欺诈银行的控诉成立，其中包含夸大了“海湖庄园”（Mar-a-Lago）的价值，判定该座庄园仅值1800万美元，与川普声称的18亿美元相差达100倍。

不过，房地产专家却认为，尽管海湖庄园的价值没有达到18亿美元，但也绝对超过1800万美元；佛州匿名房产经纪人表示，“认为这栋房产只值1800万美元，完全是妄想，如果这处房产现在在市场上出售，我会以至少3亿美元的价格挂牌。”

恩格隆表示，他曾向棕榈滩郡的不动产鉴价业者谘询，得到自2011至2021年间，海湖庄园的价格约在1800万至2800万美元之间；川普集团的代表在2020年也签字认可棕榈滩郡的不动产鉴价，海湖庄园市价约为2700万美元。

川普私人俱乐部“海湖庄园”被称为“冬季白宫”，占地1万平方米，拥有126个房间、大型舞厅、5个红土网球场和滨海游泳池。福布斯（Forbes）在2018年曾评估，海湖庄园的价值约在1.6亿美元，且从2018年至今，棕榈滩郡的房价持续上涨。

位于美国佛州棕榈滩的海湖庄园（Mar-a-Lago）。（图／达志影像／美联社）

美国前总统川普宅邸“海湖庄园”（Mar-a-Lago）。（图／路透）

海湖庄园附近的豪宅，占地不到其一半，也没有临海，平均价格达到4000万美元。美国右翼广播谈话节目主持人林堡（Rush Limbaugh）的遗孀今年3月才以1.55亿美元的价格，出售了其位于棕榈滩郡占地2.7英亩的豪宅。