林保华文章：2023年9月28日，今年中秋佳节的前一日，恒大集团于香港联交所发布公告：董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。恒大集团及旗下公司股票全面暂停交易，当中包括恒大集团、恒大物业集团有限公司和恒大新能源汽车集团有限公司。

有关许家印被软禁或被捕的消息已经流传多日，由公司自己发布，就得到了印证。所谓“采取强制措施”，即使不是被捕，也是被软禁，例如监视居住。中国一个民营企业发展到富可敌国的程度，不犯法是无法想像的事，问题只在当局是否要收拾他，什麽时候收拾他，即使他是在当局庇护下犯法。许家印的次子也遭同样命运，在香港帮助他料理债务的前妻则已经离港。

恆大是中国房地产业的翘楚，与碧桂园相互伯仲，不久前碧桂园的债务得以暂延，因为已经到了大家不想它倒闭的地步，因此死马当活马医；可是为何恆大却没有这样幸运？

恆大创建于1996年，迅速膨胀，然而2016年开始出现财政问题，2021年已经深陷债务危机，欠供应商、债权人和投资者总计近两万亿元人民币（合3000多亿美元），大致相当于2020年中国国内生产总值的2%，何谓“富可敌国”由此可知。但就在2021年3月，疫情期间，恆大为了挽救财务在香港宴请特区政府高官，主人之一的常务副总经理陈奋还在饭后涉嫌在另一地点企图强姦一位与会的女事主（有他的西装纤维与女方胸围的比对）而被控，但是到了次年11月，法庭以女事主痛苦到无法作供（已经事隔一年半有馀）而撤销控罪。可见这些人面对企业出事，还是那样荒唐过日子。

今年7月恆大在美国宣布破产，期望美国保护其资产，可能被视为针对中国。且除了其庞大资产主要在中国之外，根据2019的数据，中国有大大小小房地产公司9万多家，前10家，造了整个中国房子的30%；前100家，造了开发量的70%，前1000家基本上造了90%。如今几乎都负上多多少少债务。挽救碧桂园一家可以，但是已经要牺牲银行的巨大利益，再多几家就吃不消了，到时是整个金融体系的崩溃。

中国国家统计局前副局长贺铿9月23日在东莞一场论坛上，陈述中国房地产泡沫破裂、住房严重供给过剩的状况；他引述最极端的数字指出：“目前的空置房屋数量足以容纳30亿人，也就是14亿人口住不完。”因此即使中国当局大肆鼓励民众买房，给予各种优惠，在相当时期内都无法消化空置楼，中国的银行又如何能够挽救这些房地产公司？即使美国的银行可以为恆大美国解困，祖国的银行却无可奈何。台湾的银行在中国曝险屡创新低，风险已经不大。

自1998年中国进行城镇住房制度改革以来，中国的房地产业已成长为国民经济的重要支柱产业，房地产业增加值占GDP比重由2000年的4.1%上升至2020年的7.3%，若将与房地产业高度关联的制造业、建筑业、金融业、服务业等上下游产业链计算在内，比重更超过20%。中国国家统计局表示，今年8月规模以上工业企业获利年增17.2％，是逾一年来首见正成长，并使得前8月获利跌幅由前7月的15.5％略为缩小至11.7％。此外，8月银行贷款、工业生产和零售销售数据均优于预期。然而房地产业仍然是中国经济发展短期内解决不了的绊脚石。

问题还在于，房地产贡献了近49.1%的地方财政收入（不考虑转移支付），包括24.3%的地方政府税收，以及92.2%的地方土地出让收入。在失去这大部分财源后，地方政府各显神通，除了减员、剋扣薪资、退休金和医疗保险，减少公车及其他服务等等，再就增加各类罚款，惹怒民众。而地方政府的债务，又是金融危机的另一个引爆点。然而对贪官污吏来说，这些都不是问题，只要有钱可污。所以中国经济的曙光仍是茫茫。

将许家印拘捕，恆大更是铁定破产了。其债务自然无法处理，其他房地产公司也是如此，中国就将进入大赖帐时代。赖掉国内的帐，也赖掉国外的帐。

恒大集团28日于香港联交所发布公告：董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。   图：翻摄自微博（资料照）