夏天通常也是搬家的高峰期，而由于需求量增加，租金往往也较其他月份高，但由于疫情影响民众租房意愿，房地产网站"StreetEasy"数据显示，截至7月份，曼哈顿的租金下降了3.1%，是自大萧条以来最大同比跌幅，也意味着租客若此时在曼哈顿找寻租屋处，能够获得更好的价格。

不仅StreetEasy数据显示下滑，房地产中介网站UrbanDigs也发现，租金中位数比去年下降了6%，且专家认为该现象不会很快就结束；根据该网站，7月份在曼哈顿签署的合约比去年相比下降了34%。

StreetEasy数据分析师吴南希(Nancy Wu，音译)表示，直到明年3月份疫情影响满一年，对于纽约市租金的持续下跌并不会感到惊讶，疫情对经济的影响前所未见，且随着需求持续减少而供应增加，有很多理由显示租金下跌将持续，且幅度可能比大萧条时期更多。