去年多伦多豪华地产持续升温，今年也不见放缓迹像。Royal LePage地产公司周二（2月25日）公布报告估计，今年豪华公寓价格预计涨6%。

报告显示，去年多伦多豪华地产主要被高端公寓销量推动，由于挂牌上市量紧张，以及海外买家重返市场，今年高端公寓销量预计还会持续增长。

Royal LePage首席运营官索默斯（Kevin Somers）表示，多伦多国际声誉持续上升，推动高端公寓价格涨幅惊人，需求一直相当稳定。

只要是豪宅都抢手

数据显示，截至今年1月31日的过去12个月内，大多区豪华公寓价格涨7%至240万元的中位数价格。相比之下，同期豪华独立屋中位数价格仅涨1.2%至360万元。

Royal LePage地产销售代表格林（Steven Green）表示，和整个住宅市场行情一样，多伦多一些黄金小区豪华公寓上市量也极其短缺，推动豪宅价格上涨。

格林认为，公寓需求大，说明这类住宅对买家吸引力大，豪华公寓维护简单，婴儿潮和年轻精英人士与投资者和海外买家都喜欢，彼此之间竞争激烈。现在多伦多无论是市中心，还是中城区、西城区或东城区，只要是豪华住宅，无论是独立屋还是公寓，都吸引买家浓厚兴趣。

格林预计，未来1年多伦多豪华独立屋价格估计涨2.5%至372.1万元，豪华公寓价格估计涨6%至254.7万元。

蒙特利尔豪宅料涨价5.5%

去年，大蒙地区的豪宅需求量继续上升，豪华独立屋中位数价格同比上涨8.5%至185万3,513元，豪华公寓中位数价格同比上涨8.3%至140万9,262元。

预计未年1年，大蒙地区豪华独立屋中位数价格上涨5.5%至195.5万元，豪华公寓中位价上涨5%至148万元。

预计温哥华豪宅降价2%

大温哥华地区豪宅市场趋于稳定，去年豪宅中位价同比下降6.7%至539万4,594元，豪华公寓中位价同比下降4.4%至241万1,773元。

预计未来12个月，大温区豪宅价格会有温和下降，其中豪宅中位价下降2%至528.7万元，豪华公寓降1.5%至237.6万元。