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硅谷上市房屋降价比例增幅 全美最大
www.wforum.com | 2019-10-08 06:12:59  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

房地产数据显示,全美过去12个月的房屋降价比例创下经济衰退期后的新高,前50大都会区有43个地区的房屋降价比例幅度大于上一个12个月。硅谷上市房屋降价出售比例的增幅全美最大。

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房地产网站Zillow公布的数据显示,截至今年8月底止往前算12个月,全美有14.9%的房屋卖家降价求售,比上一个12个月多出11%,比例最大的前11个大都会区中,有5个在加州。

数据显示,圣荷西都会区过去12个月有15.9%的卖家降价,比上一个12个月的7.4%高出115%,也高过2009年经济衰退期后的9.5%,增加幅度为全美最大。旧金山过去12个月的房屋降价比例为12.2%,比上一个12个月高出67%,增幅为全美第三大。

房屋降价比例增幅第二大的都会区是拉斯维加斯,为82%,第四是西雅图的56%,第五是圣地牙哥的31%,第六是丹佛的31%,第七是洛杉矶的28%,第八是亚特兰大的23%,第九是犹他州盐湖城的22%,第十是堪萨斯城的21%。

过去12个月房屋降价比例幅度下降最大的大都会是奥克拉荷马市,从上一个12个月的19.7%降为16.6%。不过,专家表示,房屋降价不代表买家一定会上钩,许多买家反而会采取观望的态度,等待房价再下跌才出手,这也是为何全美十大最热门房地产市场降价比例会持续增加的原因。

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