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24岁中国小伙4000万全款买豪宅 澳洲疯了
www.wforum.com | 2018-02-14 03:14:50  看中国 | 0条评论 | 查看/发表评论

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�  其实澳洲人早已知道中国有不少可以挥金如土的有钱人,在90年代初便有很多中国孩子到澳洲读书,这些孩子出手阔绰,如今澳洲人对中国人到澳洲买豪宅的事情已司空见惯,但国人的有钱程度还是屡次刷新澳洲人的眼界。

  据海外中文媒体报道,一位林姓的24岁中国小伙子,在悉尼最大富人区拿下一幢豪宅,市值800万澳币(约人民币4000多万),而且是付的全款。不过他的其它背景信息都保持着神秘。在澳人看来,一个24岁的青年完全不应该拥有这么多财富,就是他爹是富豪也没见过一次性给得出这么多钱的。澳洲媒体对该事件的报道中,都用了“令人惊叹”这样的字眼。

  2015年,华裔富豪周泽荣以7000万澳元,折合人民币2.8亿元的高价,买了澳洲赌场大亨帕克的豪宅,创下澳洲历史上单套房屋最高成交价格纪录。

  不工作的中国人哪来那么多钱?

  据悉,澳洲的房产信息都是联网公开的,具体某一个人有多少套房产上网上一搜便知道。本来他们觉得中国人都是勤劳发财致富,已经羡慕得不行,但后来发现这些来闪电买豪宅的,并不是那些在澳洲辛勤工作的中国早期留学生与移民。

  他们还发现这些买豪宅的人根本不干活,甚至根本不在澳洲生活。买了房子偶尔住一下,豪车不少,满嘴的普通话也不怎么会说英语。

  这样的中国人让澳洲人比较反感,有的澳洲媒体说,那些买了豪宅又不住的中国人往往都是“corrupt Chinese officials(中国贪官)”。

  报道说,澳洲欢迎那些到澳洲来创造财富、创造就业机会的移民,而那些带着黑色钱到来的人虽带了金钱,但他们既不会投资,也不做生意,来了之后请好几个中国保姆,经常出入的就是赌场和风月场所,虽然消费也是一种贡献,但是真的没有对当地发展有什么帮助。

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  据《澳洲微报》报道,一些购买豪宅的中国人带来大量资金的同时,也引发了澳洲政府的担忧,因为澳洲出现了大量的所谓“鬼城”和“鬼街”。

  过去两年,中国投资者购买的约4000间新房大部分都被空置,业主只是偶尔过来看看。很多售价百万的房子变成了“鬼房”,杂草从生,引起了周围邻居的不满,严重的影响了社区的整体性。

  尤其是悉尼、墨尔本繁荣的房市,吸引了越来越多的外国买家,他们付出数以百万计的高价买房,之后却让房子空置甚至荒废,与周围街区景致极为不协调。对此,澳洲明年1月起将会实施一大波新政,其中就包括房产新政。

  据报道,2018年起,澳洲房产新政中的空置税,将会正式生效。如果房主一年中在该房产居住的时间没有超过6个月,业主将会被要求向澳洲政府支付房产价值百分之一的房产空置税。该新政将由维州率先实施。

  在维州,大量的空置房产都属于投资房产,其中Yarra和泛墨尔本地区数量巨大,维州区域空置房产的数量超过5000所,而明年新一批的审核抵达后,空置房产的数量还将会呈现指数型爆发。

  维州州长DanielAndrews表示,土地作为澳洲重要的经济手段,在房产买卖后依然还是政府创收的重要方式,即便你已经购买了房产,但是长时间没有实现其居住和使用的价值,就需要土地相关的部门“为其提供产值”。而房产空置税新政的实施,仅仅在维州就会至少带来4年8000万澳元的创收。

  其中,澳媒特别指出,即便你将房产作为短租,空置时间较长,接近6个月也会被澳洲政府列为重点“观察对象”。


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