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美联储加息 在美国买房要多花钱了
www.wforum.com | 2016-12-15 06:59:07  侨报网 | 0条评论 | 查看/发表评论

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美联储公布12月声明,将联邦基金利率从0.25%~0.5%升至0.5%~0.75%,符合预期。这是美联储一年来首次加息。美联储预计2017年加息三次,9月会议时预计加息两次。

加息对市场会产生什么样的影响目前暂无可知,不过,对于购房者,Zillow分析师预计,加息对未来抵押贷款利率可能会有影响。利率上涨,意味着购房者需付更高的月供。为此,Zillow计算出了加息后对美国12个主要城市房贷的影响。

随着美联储加息步伐的加快,这一数据还会升高。

1.纽约(New York,New York)

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房价中位数:$39.8万

抵押贷款利率4.0%月供:$1520

抵押贷款利率4.25%月供:$1566

每月按揭付款差值:$46

2.华盛顿特区(Washington DC)

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房价中位数:$37.59万

抵押贷款利率4.0%月供:$1436

抵押贷款利率4.25%月供:$1479

每月按揭付款差值:$43

3.旧金山(San Francisco,California)

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房价中位数:$82.18万

抵押贷款利率4.0%月供:$3139

抵押贷款利率4.25%月供:$3234

每月按揭付款差值:$95

4.圣何塞(San Jose,California)

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房价中位数:$95.89万

抵押贷款利率4.0%月供:$3662

抵押贷款利率4.25%月供:$3774

每月按揭付款差值:$112

5.洛杉矶(Los Angeles,California)

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房价中位数:$58.47万

抵押贷款利率4.0%月供:$2233

抵押贷款利率4.25%月供:$2301

每月按揭付款差值:$68

6.波士顿(Boston,Massachusetts)

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房价中位数:$40.52万

抵押贷款利率4.0%月供:$1548

抵押贷款利率4.25%月供:$1595

每月按揭付款差值:$47

7.拉斯维加斯(Las Vegas,Nevada)

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房价中位数:$21.26万

抵押贷款利率4.0%月供:$812

抵押贷款利率为4.25%月供:$837

每月按揭付款差值:$25

8.劳德代尔(Lauderdale,Florida)

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房价中位数:$24.38万

抵押贷款利率4.0%月供:$931

抵押贷款利率4.25%月供:$959

每月按揭付款差值:$28

9.芝加哥(Chicago,Illinois)

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房价中位数:$20.21万

抵押贷款利率4.0%月供:$772

抵押贷款利率4.25%月供:$795

每月按揭付款差值:$23

10.西雅图(Seattle,Washington)

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房价中位数:$40.99万

抵押贷款利率4.0%月供:$1566

抵押贷款利率4.25%月供:$1633

每月按揭付款差值:$47

11.休斯顿(Houston,Texas)

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房价中位数:$17.58万

抵押贷款利率4.0%月供:$671

抵押贷款利率4.25%月供:$692

每月按揭付款差值:$21

12.丹佛(Denver,Colorado)

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房价中位数:$35.04万

抵押贷款利率为4.0%月供:$1338

抵押贷款利率为4.25%月供:$1379

每月按揭付款差值:$41

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